По скорости строительства жилья Россия заняла 2-е место в Европе. - Пальмира. Управление и эксплуатация недвижимости - Красноярск
РУС   ENG   DE
ВХОД ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ
телефон
+7(391) 2008-170

Сначала авторизуйтесь


Или зарегистрируйтесь





Заявка о проблеме








обслуживание коммерческой недвижимости / строительство / управление арендой / охрана / аутстаффинг / консалтинг

Блог



По скорости строительства жилья Россия заняла 2-е место в Европе.

По скорости строительства жилья Россия заняла 2-е место в Европе.
04 декабря 2013 г.   Количество просмотров: 638
 

По данным Росстата в 2012 году в России было построено 838 000 квартир общей площадью 65,7 млн кв. м. В тройку лидеров по объемам строительства вошли: Московская область (10,1% от общего ввода жилья), Краснодарский край (6,6%) и Москва (4,6%); а по вводу жилья на 1000 человек: Московская область (952 кв. м), Краснодарский край (824 кв. м), и Белгородская область (790 кв. м). По данным экспертов, средние цены на первичном рынке в России выросли на 11,1% (больше только в Великобритании: на 13,5%), хотя и остаются одними из самых низких в Европе, чуть больше 1000 евро за 1 кв. м. В Москве же стоимость жилья в разы выше, порядка 4000 евро за 1 кв. м (как в Милане, Риме, Лионе и Марселе).

Как сообщает Deloitte, Россия – это одна из двух стран, в которых жилье на первичном рынке обойдется покупателю дешевле, чем на вторичном, (вторая страна — Великобритания). Как объясняет гендиректор «Метриум групп» Мария Литинецкая, связано это с тем, что в сегменте новостроек очень высокие строительные риски, почти никогда нет 100%-ной гарантии, что дом будет достроен.

Но став лидером в процессе строительства, Россия довольно сильно отстает от Европы в его результатах обеспеченности жильем. У нас она составляет 425 квартир на 1000 жителей. Меньше только в Польше (357 квартир) и Бельгии — 398, среднеевропейский показатель — 473,6 квартиры.

Выходит, чтобы достичь нынешнего среднеевропейского уровня обеспеченности, Россия должна построить почти 7 млн квартир (473,6 минус 425 умножить на 143 000). А при сохранении прошлогодних темпов строительства на это уйдет более восьми лет. Как отмечает руководитель аналитического центра корпорации «Инком» Дмитрий Таганов: Россия, может, и достигнет среднеевропейского уровня, а вот Московский регион вряд ли, поскольку из-за притока мигрантов его население быстро растет.

http://www.irn.ru/articles/35927.html




0